התחדשות עירונית היא תהליך מורכב, הדורש ידע וניסיון בתחום התכנון והבנייה.
יוזמה של עיריית נתניה לטובת בעלי הדירות בעיר, יצרה עבורם כלי ייחודי המסייע לבעלי קרקעות ומתחמים להבין את זכויותיהם ואפשרויותיהם בתחום ההתחדשות העירונית.
כרטיסיות להתחדשות עירונית בנתניה
עיריית נתניה גיבשה קידמה כרטיסיות להתחדשות עירונית, המכסות את רוב רחבי העיר. כרטיסיות אלו קובעות עבור כל אזור מה ניתן לבנות, מה אסור לבנות, מה המדיניות, ומהן האפשרויות לפינוי בינוי ולסוגי התחדשות עירונית אחרים.
שימוש בכרטיסיות: דוגמה לכרטיסייה 79
כדי להבין כיצד להשתמש בכרטיסיות, נתבונן בדוגמה של כרטיסייה 79. ניתן להיכנס לאתר עיריית נתניה, למצוא את כרטיסייה 79, ולראות את המידע הרלוונטי.
בכרטיסייה 79, ניתן למצוא מידע על מספר יחידות הדיור הקיימות, מספר יחידות הדיור שניתן לבנות, תנאים לאישור תב"ע ותנאים להיתר בנייה. כמו כן, קיימות הנחיות תכנון פרטניות, כגון תוספת שטח של 12 מ"ר וצפיפות לדונם.
היתרונות של כרטיסיות ההתחדשות העירונית
כרטיסיות ההתחדשות העירונית מעניקות לבעלי הדירות כוח רב. לפני פנייה למכרז או ליועצים, ניתן לדעת בדיוק מה ניתן לבנות במגרש. דבר זה מגביר את הוודאות התכנונית ומאפשר קבלת החלטות מושכלות.
יצירת ודאות תכנונית
יותר ויותר עיריות מאמצות את המודל של נתניה, ויוצרות ודאות תכנונית עבור בעלי הדירות. ודאות זו מקלה על קידום פרויקטים של התחדשות עירונית, ומאפשרת לבעלי הדירות לממש את זכויותיהם בצורה יעילה.
ייעוץ מקצועי
למרות שהכרטיסיות מספקות מידע רב, ייתכנו מקרים בהם יישארו שאלות פתוחות. במקרים כאלה, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי, על מנת לקבל את ההכוונה הטובה ביותר.
